Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 837 292 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 837 292 zł na 10 lat będzie kosztował 16 884 501 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 654 511 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 196 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 318 593 zł
| Cena: | 10 837 291,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 985 154,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 318 593 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 884 501 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 229 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 654 511 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 196 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 233 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 753 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 119 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 921 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 040 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 837 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 268 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 837 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 753 563 zł | 18% | 10 lat | 15 244 818 zł | 2 011 624 zł | 13 233 195 zł | 72 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 921 021 zł | 18% | 10 lat | 18 572 951 zł | 2 452 988 zł | 16 119 962 zł | 88 216 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 837 292 zł | 8% | 10 lat | 17 361 341 zł | 2 320 589 zł | 15 040 752 zł | 93 201 zł |
| Większy wkład własny | 10 837 292 zł | 28% | 10 lat | 16 407 660 zł | 2 139 390 zł | 14 268 270 zł | 67 191 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 837 292 zł w kredycie na 8 886 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 886 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 952 531 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 839 111 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 659zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 659 zł czyli o 18 463 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 952 531 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
