Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 837 292 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 837 292 zł na 10 lat będzie kosztował 16 407 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 268 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 191 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 318 593 zł
| Cena: | 10 837 291,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 985 154,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 318 593 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 407 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 139 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 268 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 191 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 885 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 753 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 695 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 921 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 654 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 837 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 753 563 zł | 28% | 10 lat | 14 815 662 zł | 1 930 084 zł | 12 885 578 zł | 60 472 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 921 021 zł | 28% | 10 lat | 18 048 426 zł | 2 353 329 zł | 15 695 097 zł | 73 910 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 837 292 zł | 18% | 10 lat | 16 884 501 zł | 2 229 990 zł | 14 654 511 zł | 80 196 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 837 292 zł w kredycie na 7 802 851 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 802 851 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 592 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 395 317 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 628 zł czyli o 19 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 592 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
