Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 753 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 753 563 zł na 10 lat będzie kosztował 14 815 662 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 885 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 472 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 186 734 zł
| Cena: | 9 753 562,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 486 638,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 186 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 815 662 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 930 084 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 885 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 472 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 597 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 778 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 125 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 728 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 233 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 753 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 778 206 zł | 28% | 10 lat | 13 334 096 zł | 1 737 075 zł | 11 597 020 zł | 54 425 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 728 919 zł | 28% | 10 lat | 16 243 583 zł | 2 117 996 zł | 14 125 587 zł | 66 519 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 753 563 zł | 18% | 10 lat | 15 244 818 zł | 2 011 624 zł | 13 233 195 zł | 72 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 753 563 zł w kredycie na 7 022 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 022 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 333 220 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 355 785 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 965zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 965 zł czyli o 17 493 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 333 220 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
