Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 084 128 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 084 128 zł na 10 lat będzie kosztował 1 663 052 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 446 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 132 644 zł
| Cena: | 1 084 128,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 498 698,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 132 644 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 663 052 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 446 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 302 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 975 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 591 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 192 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 485 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 084 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 975 715 zł | 28% | 10 lat | 1 496 747 zł | 194 470 zł | 1 302 277 zł | 6 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 192 541 zł | 28% | 10 lat | 1 829 358 zł | 237 685 zł | 1 591 672 zł | 7 394 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 084 128 zł | 18% | 10 lat | 1 710 754 zł | 225 141 zł | 1 485 613 zł | 8 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 084 128 zł w kredycie na 780 573 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 780573.09 zł.
| Kwota kredytu: | 780 573 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 259 342 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 039 915 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 666 zł czyli o 1 944 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 259 342 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
