Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 841 843 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 841 843 zł na 10 lat będzie kosztował 16 891 592 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 660 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 327 547 zł
| Cena: | 10 841 843,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 987 247,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 327 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 891 592 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 230 926 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 660 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 238 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 757 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 126 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 926 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 047 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 841 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 274 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 841 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 757 659 zł | 18% | 10 lat | 15 251 221 zł | 2 012 468 zł | 13 238 753 zł | 72 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 926 028 zł | 18% | 10 lat | 18 580 751 zł | 2 454 019 zł | 16 126 733 zł | 88 253 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 841 843 zł | 8% | 10 lat | 17 368 633 zł | 2 321 564 zł | 15 047 069 zł | 93 240 zł |
| Większy wkład własny | 10 841 843 zł | 28% | 10 lat | 16 414 551 zł | 2 140 288 zł | 14 274 263 zł | 67 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 841 843 zł w kredycie na 8 890 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 890 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 953 771 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 844 083 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 701zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 701 zł czyli o 18 471 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 953 771 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
