Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 926 028 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 926 028 zł na 10 lat będzie kosztował 18 580 751 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 126 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 253 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 460 302 zł
| Cena: | 11 926 027,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 485 972,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 460 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 580 751 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 454 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 126 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 253 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 514 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 733 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 739 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 118 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 551 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 926 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 701 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 926 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 733 425 zł | 18% | 10 lat | 16 722 676 zł | 2 208 617 zł | 14 514 059 zł | 79 427 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 118 631 zł | 18% | 10 lat | 20 438 826 zł | 2 699 421 zł | 17 739 406 zł | 97 078 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 926 028 zł | 8% | 10 lat | 19 105 497 zł | 2 553 720 zł | 16 551 776 zł | 102 564 zł |
| Większy wkład własny | 11 926 028 zł | 28% | 10 lat | 18 056 006 zł | 2 354 317 zł | 15 701 689 zł | 73 941 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 926 028 zł w kredycie na 9 779 343 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 779 343 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 249 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 028 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 571zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 571 zł czyli o 20 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 249 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
