Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 846 619 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 846 619 zł na 10 lat będzie kosztował 17 593 216 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 229 412 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 704 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 336 941 zł
| Cena: | 10 846 618,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 989 444,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 336 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 593 216 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 363 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 229 412 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 704 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 750 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 761 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 752 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 931 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 053 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 846 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 761 957 zł | 4% | 10 lat | 15 882 704 zł | 2 132 060 zł | 13 750 644 zł | 88 834 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 931 281 zł | 4% | 10 lat | 19 352 537 zł | 2 600 184 zł | 16 752 353 zł | 108 575 zł |
| Większy wkład własny | 10 846 619 zł | 8% | 10 lat | 17 376 283 zł | 2 322 587 zł | 15 053 697 zł | 93 281 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 846 619 zł w kredycie na 10 412 755 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 412 755 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 459 596 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 872 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 603 zł czyli o 16 899 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 459 596 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
