Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 761 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 761 957 zł na 10 lat będzie kosztował 15 882 704 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 750 644 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 834 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 203 247 zł
| Cena: | 9 761 956,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 490 500,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 203 247 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 882 704 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 132 060 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 750 644 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 834 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 375 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 785 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 077 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 738 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 592 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 761 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 785 761 zł | 4% | 10 lat | 14 294 434 zł | 1 918 854 zł | 12 375 579 zł | 79 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 738 153 zł | 4% | 10 lat | 17 417 284 zł | 2 340 166 zł | 15 077 118 zł | 97 717 zł |
| Większy wkład własny | 9 761 957 zł | 8% | 10 lat | 15 687 465 zł | 2 094 965 zł | 13 592 500 zł | 83 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 761 957 zł w kredycie na 9 371 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 371 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 113 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 485 116 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 043zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 043 zł czyli o 15 209 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 113 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
