Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 849 236 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 849 236 zł na 10 lat będzie kosztował 16 903 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 670 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 342 089 zł
| Cena: | 10 849 235,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 990 648,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 342 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 903 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 232 447 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 670 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 247 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 764 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 137 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 934 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 057 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 849 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 283 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 849 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 764 312 zł | 18% | 10 lat | 15 261 620 zł | 2 013 841 zł | 13 247 780 zł | 72 256 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 934 160 zł | 18% | 10 lat | 18 593 421 zł | 2 455 692 zł | 16 137 729 zł | 88 313 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 849 236 zł | 8% | 10 lat | 17 380 476 zł | 2 323 147 zł | 15 057 329 zł | 93 303 zł |
| Większy wkład własny | 10 849 236 zł | 28% | 10 lat | 16 425 743 zł | 2 141 748 zł | 14 283 996 zł | 67 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 849 236 zł w kredycie na 8 896 374 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 896 374 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 955 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 852 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 768zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 768 zł czyli o 18 484 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 955 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
