Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 849 236 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 849 236 zł na 10 lat będzie kosztował 17 380 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 057 329 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 342 089 zł
| Cena: | 10 849 235,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 990 648,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 342 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 380 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 323 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 057 329 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 595 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 764 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 563 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 934 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 233 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 849 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 670 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 849 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 764 312 zł | 8% | 10 lat | 15 691 250 zł | 2 095 470 zł | 13 595 780 zł | 83 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 934 160 zł | 8% | 10 lat | 19 118 524 zł | 2 555 462 zł | 16 563 062 zł | 102 634 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 849 236 zł | 4% | 10 lat | 17 597 461 zł | 2 364 374 zł | 15 233 087 zł | 98 728 zł |
| Większy wkład własny | 10 849 236 zł | 18% | 10 lat | 16 903 110 zł | 2 232 447 zł | 14 670 662 zł | 80 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 849 236 zł w kredycie na 9 981 298 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 981 298 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 316 247 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 297 545 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 813zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 813 zł czyli o 17 509 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 316 247 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
