Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 085 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 085 258 zł na 10 lat będzie kosztował 1 664 786 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 448 484 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 729 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 134 868 zł
| Cena: | 1 085 258,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 499 218,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 134 868 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 664 786 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 448 484 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 729 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 303 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 976 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 593 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 193 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 487 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 085 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 976 733 zł | 28% | 10 lat | 1 498 308 zł | 194 673 zł | 1 303 635 zł | 6 056 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 193 784 zł | 28% | 10 lat | 1 831 265 zł | 237 933 zł | 1 593 332 zł | 7 401 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 085 258 zł | 18% | 10 lat | 1 712 538 zł | 225 376 zł | 1 487 162 zł | 8 031 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 085 258 zł w kredycie na 781 386 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 781386.43 zł.
| Kwota kredytu: | 781 386 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 259 613 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 040 999 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 675 zł czyli o 1 946 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 259 613 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
