Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 976 733 zł
Leasing nieruchomości o wartości 976 733 zł na 10 lat będzie kosztował 1 498 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 303 635 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 056 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 921 381 zł
| Cena: | 976 732,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 449 296,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 921 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 498 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 194 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 303 635 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 056 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 173 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 879 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 433 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 074 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 338 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 976 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 879 059 zł | 28% | 10 lat | 1 348 477 zł | 175 205 zł | 1 173 272 zł | 5 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 074 406 zł | 28% | 10 lat | 1 648 139 zł | 214 140 zł | 1 433 999 zł | 6 661 zł |
| Mniejszy wkład własny | 976 733 zł | 18% | 10 lat | 1 541 284 zł | 202 838 zł | 1 338 446 zł | 7 228 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 976 733 zł w kredycie na 703 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 703247.58 zł.
| Kwota kredytu: | 703 248 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 233 651 zł | |
| Całkowity koszt: | 936 899 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 807 zł czyli o 1 752 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 233 651 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
