Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 853 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 853 142 zł na 10 lat będzie kosztował 16 909 196 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 675 945 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 349 774 zł
| Cena: | 10 853 142,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 992 445,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 349 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 909 196 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 233 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 675 945 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 252 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 767 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 143 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 938 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 062 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 853 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 289 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 853 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 767 828 zł | 18% | 10 lat | 15 267 115 zł | 2 014 566 zł | 13 252 550 zł | 72 282 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 938 457 zł | 18% | 10 lat | 18 600 115 zł | 2 456 576 zł | 16 143 539 zł | 88 345 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 853 142 zł | 8% | 10 lat | 17 386 734 zł | 2 323 983 zł | 15 062 751 zł | 93 337 zł |
| Większy wkład własny | 10 853 142 zł | 28% | 10 lat | 16 431 657 zł | 2 142 519 zł | 14 289 139 zł | 67 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 853 142 zł w kredycie na 8 899 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 899 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 956 849 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 856 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 804zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 804 zł czyli o 18 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 956 849 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
