Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 853 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 853 142 zł na 10 lat będzie kosztował 16 431 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 289 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 349 774 zł
| Cena: | 10 853 142,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 992 445,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 349 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 431 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 142 519 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 289 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 904 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 767 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 718 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 938 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 675 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 853 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 767 828 zł | 28% | 10 lat | 14 837 331 zł | 1 932 907 zł | 12 904 424 zł | 60 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 938 457 zł | 28% | 10 lat | 18 074 823 zł | 2 356 771 zł | 15 718 053 zł | 74 018 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 853 142 zł | 18% | 10 lat | 16 909 196 zł | 2 233 251 zł | 14 675 945 zł | 80 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 853 142 zł w kredycie na 7 814 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 814 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 596 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 410 521 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 754 zł czyli o 19 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 596 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
