Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 853 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 853 142 zł na 10 lat będzie kosztował 17 603 797 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 238 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 349 774 zł
| Cena: | 10 853 142,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 992 445,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 349 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 603 797 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 365 225 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 238 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 758 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 767 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 762 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 938 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 062 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 853 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 767 828 zł | 4% | 10 lat | 15 892 256 zł | 2 133 342 zł | 13 758 914 zł | 88 887 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 938 457 zł | 4% | 10 lat | 19 364 177 zł | 2 601 748 zł | 16 762 429 zł | 108 640 zł |
| Większy wkład własny | 10 853 142 zł | 8% | 10 lat | 17 386 734 zł | 2 323 983 zł | 15 062 751 zł | 93 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 853 142 zł w kredycie na 10 419 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 419 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 461 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 880 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 672zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 672 zł czyli o 16 909 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 461 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
