Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 853 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 853 142 zł na 10 lat będzie kosztował 17 386 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 062 751 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 337 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 349 774 zł
| Cena: | 10 853 142,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 992 445,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 349 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 386 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 323 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 062 751 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 337 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 600 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 767 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 569 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 938 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 238 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 853 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 675 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 853 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 767 828 zł | 8% | 10 lat | 15 696 900 zł | 2 096 225 zł | 13 600 675 zł | 84 003 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 938 457 zł | 8% | 10 lat | 19 125 407 zł | 2 556 382 zł | 16 569 026 zł | 102 671 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 853 142 zł | 4% | 10 lat | 17 603 797 zł | 2 365 225 zł | 15 238 572 zł | 98 764 zł |
| Większy wkład własny | 10 853 142 zł | 18% | 10 lat | 16 909 196 zł | 2 233 251 zł | 14 675 945 zł | 80 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 853 142 zł w kredycie na 9 984 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 984 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 317 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 302 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 853 zł czyli o 17 516 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 317 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
