Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 085 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 085 396 zł na 10 lat będzie kosztował 1 712 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 487 350 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 032 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 135 138 zł
| Cena: | 1 085 395,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 499 282,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 135 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 712 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 487 350 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 032 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 338 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 976 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 636 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 193 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 526 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 085 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 448 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 085 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 976 856 zł | 18% | 10 lat | 1 541 479 zł | 202 864 zł | 1 338 615 zł | 7 229 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 193 935 zł | 18% | 10 lat | 1 884 030 zł | 247 945 zł | 1 636 085 zł | 8 835 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 085 396 zł | 8% | 10 lat | 1 760 512 zł | 234 478 zł | 1 526 034 zł | 9 334 zł |
| Większy wkład własny | 1 085 396 zł | 28% | 10 lat | 1 664 997 zł | 216 330 zł | 1 448 667 zł | 6 729 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 085 396 zł w kredycie na 890 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 890024.79 zł.
| Kwota kredytu: | 890 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 295 707 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 185 732 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 881zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 881 zł czyli o 1 849 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 295 707 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
