Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 193 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 193 935 zł na 10 lat będzie kosztował 1 884 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 636 085 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 835 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 348 652 zł
| Cena: | 1 193 935,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 549 210,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 348 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 884 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 945 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 636 085 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 835 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 472 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 074 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 799 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 313 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 678 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 193 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 593 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 193 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 074 542 zł | 18% | 10 lat | 1 695 627 zł | 223 150 zł | 1 472 477 zł | 7 952 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 313 329 zł | 18% | 10 lat | 2 072 433 zł | 272 739 zł | 1 799 694 zł | 9 719 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 193 935 zł | 8% | 10 lat | 1 936 563 zł | 257 926 zł | 1 678 637 zł | 10 268 zł |
| Większy wkład własny | 1 193 935 zł | 28% | 10 lat | 1 831 497 zł | 237 963 zł | 1 593 534 zł | 7 402 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 193 935 zł w kredycie na 979 027 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 979027.36 zł.
| Kwota kredytu: | 979 027 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 325 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 304 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 869zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 869 zł czyli o 2 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 325 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
