Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 085 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 085 396 zł na 10 lat będzie kosztował 1 664 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 448 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 729 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 135 138 zł
| Cena: | 1 085 395,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 499 282,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 135 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 664 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 330 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 448 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 729 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 303 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 976 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 593 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 193 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 487 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 085 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 976 856 zł | 28% | 10 lat | 1 498 498 zł | 194 697 zł | 1 303 800 zł | 6 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 193 935 zł | 28% | 10 lat | 1 831 497 zł | 237 963 zł | 1 593 534 zł | 7 402 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 085 396 zł | 18% | 10 lat | 1 712 755 zł | 225 404 zł | 1 487 351 zł | 8 032 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 085 396 zł w kredycie na 781 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 781485.86 zł.
| Kwota kredytu: | 781 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 259 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 041 131 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 676zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 676 zł czyli o 1 947 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 259 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
