Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 085 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 085 973 zł na 10 lat będzie kosztował 1 665 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 449 437 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 136 273 zł
| Cena: | 1 085 972,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 499 547,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 136 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 665 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 449 437 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 304 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 977 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 594 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 194 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 488 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 085 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 977 376 zł | 28% | 10 lat | 1 499 294 zł | 194 801 zł | 1 304 493 zł | 6 060 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 194 570 zł | 28% | 10 lat | 1 832 471 zł | 238 090 zł | 1 594 381 zł | 7 406 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 085 973 zł | 18% | 10 lat | 1 713 665 zł | 225 524 zł | 1 488 141 zł | 8 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 085 973 zł w kredycie na 781 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 781900.92 zł.
| Kwota kredytu: | 781 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 259 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 041 684 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 681zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 681 zł czyli o 1 948 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 259 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
