Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 086 029 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 086 029 zł na 10 lat będzie kosztował 1 713 753 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 488 218 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 037 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 136 383 zł
| Cena: | 1 086 028,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 499 573,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 136 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 713 753 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 488 218 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 037 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 339 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 977 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 637 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 194 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 526 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 086 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 449 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 086 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 977 426 zł | 18% | 10 lat | 1 542 378 zł | 202 982 zł | 1 339 396 zł | 7 233 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 194 632 zł | 18% | 10 lat | 1 885 129 zł | 248 089 zł | 1 637 039 zł | 8 840 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 086 029 zł | 8% | 10 lat | 1 761 539 zł | 234 615 zł | 1 526 924 zł | 9 340 zł |
| Większy wkład własny | 1 086 029 zł | 28% | 10 lat | 1 665 968 zł | 216 456 zł | 1 449 512 zł | 6 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 086 029 zł w kredycie na 890 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 890543.71 zł.
| Kwota kredytu: | 890 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 295 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 186 423 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 887 zł czyli o 1 850 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 295 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
