Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 086 029 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 086 029 zł na 10 lat będzie kosztował 1 665 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 449 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 136 383 zł
| Cena: | 1 086 028,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 499 573,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 136 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 665 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 456 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 449 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 304 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 977 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 594 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 194 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 488 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 086 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 977 426 zł | 28% | 10 lat | 1 499 371 zł | 194 811 zł | 1 304 560 zł | 6 060 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 194 632 zł | 28% | 10 lat | 1 832 565 zł | 238 102 zł | 1 594 463 zł | 7 407 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 086 029 zł | 18% | 10 lat | 1 713 753 zł | 225 536 zł | 1 488 218 zł | 8 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 086 029 zł w kredycie na 781 941 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 781940.71 zł.
| Kwota kredytu: | 781 941 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 259 797 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 041 737 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 681zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 681 zł czyli o 1 948 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 259 797 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
