Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 860 845 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 860 845 zł na 10 lat będzie kosztował 17 616 291 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 249 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 834 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 364 926 zł
| Cena: | 10 860 845,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 995 988,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 364 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 616 291 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 366 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 249 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 834 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 768 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 774 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 774 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 946 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 073 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 860 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 774 761 zł | 4% | 10 lat | 15 903 536 zł | 2 134 857 zł | 13 768 679 zł | 88 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 946 930 zł | 4% | 10 lat | 19 377 920 zł | 2 603 594 zł | 16 774 326 zł | 108 717 zł |
| Większy wkład własny | 10 860 845 zł | 8% | 10 lat | 17 399 074 zł | 2 325 633 zł | 15 073 441 zł | 93 403 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 860 845 zł w kredycie na 10 426 412 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 426 412 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 464 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 890 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 755 zł czyli o 16 921 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 464 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
