Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 860 845 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 860 845 zł na 10 lat będzie kosztował 17 399 074 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 073 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 364 926 zł
| Cena: | 10 860 845,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 995 988,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 364 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 399 074 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 325 633 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 073 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 610 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 774 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 580 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 946 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 249 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 860 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 686 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 860 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 774 761 zł | 8% | 10 lat | 15 708 040 zł | 2 097 713 zł | 13 610 328 zł | 84 063 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 946 930 zł | 8% | 10 lat | 19 138 981 zł | 2 558 196 zł | 16 580 785 zł | 102 744 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 860 845 zł | 4% | 10 lat | 17 616 291 zł | 2 366 904 zł | 15 249 387 zł | 98 834 zł |
| Większy wkład własny | 10 860 845 zł | 18% | 10 lat | 16 921 197 zł | 2 234 836 zł | 14 686 361 zł | 80 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 860 845 zł w kredycie na 9 991 978 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 991 978 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 319 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 311 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 931zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 931 zł czyli o 17 528 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 319 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
