Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 861 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 861 105 zł na 10 lat będzie kosztował 17 616 713 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 249 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 836 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 365 438 zł
| Cena: | 10 861 105,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 996 108,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 365 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 616 713 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 366 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 249 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 836 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 769 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 774 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 774 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 947 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 073 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 861 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 774 995 zł | 4% | 10 lat | 15 903 916 zł | 2 134 908 zł | 13 769 009 zł | 88 952 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 947 216 zł | 4% | 10 lat | 19 378 384 zł | 2 603 657 zł | 16 774 727 zł | 108 720 zł |
| Większy wkład własny | 10 861 105 zł | 8% | 10 lat | 17 399 491 zł | 2 325 688 zł | 15 073 802 zł | 93 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 861 105 zł w kredycie na 10 426 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 426 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 464 217 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 890 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 757zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 757 zł czyli o 16 921 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 464 217 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
