Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 774 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 774 995 zł na 10 lat będzie kosztował 15 903 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 769 009 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 952 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 228 894 zł
| Cena: | 9 774 994,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 496 497,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 228 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 903 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 134 908 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 769 009 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 952 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 392 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 797 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 097 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 752 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 610 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 774 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 797 495 zł | 4% | 10 lat | 14 313 525 zł | 1 921 417 zł | 12 392 108 zł | 80 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 752 494 zł | 4% | 10 lat | 17 440 546 zł | 2 343 291 zł | 15 097 255 zł | 97 848 zł |
| Większy wkład własny | 9 774 995 zł | 8% | 10 lat | 15 708 417 zł | 2 097 763 zł | 13 610 654 zł | 84 065 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 774 995 zł w kredycie na 9 383 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 383 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 117 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 501 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 182zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 182 zł czyli o 15 229 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 117 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
