Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 861 815 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 861 815 zł na 10 lat będzie kosztował 16 444 788 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 300 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 343 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 366 835 zł
| Cena: | 10 861 815,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 996 435,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 366 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 444 788 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 144 231 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 300 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 343 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 914 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 775 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 730 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 947 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 687 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 861 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 775 634 zł | 28% | 10 lat | 14 849 188 zł | 1 934 451 zł | 12 914 736 zł | 60 609 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 947 997 zł | 28% | 10 lat | 18 089 267 zł | 2 358 654 zł | 15 730 613 zł | 74 078 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 861 815 zł | 18% | 10 lat | 16 922 708 zł | 2 235 036 zł | 14 687 672 zł | 80 377 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 861 815 zł w kredycie na 7 820 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 820 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 598 332 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 418 840 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 824 zł czyli o 19 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 598 332 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
