Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 775 634 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 775 634 zł na 10 lat będzie kosztował 14 849 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 914 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 230 151 zł
| Cena: | 9 775 633,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 496 791,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 230 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 849 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 934 451 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 914 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 623 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 798 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 157 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 753 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 263 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 775 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 798 070 zł | 28% | 10 lat | 13 364 269 zł | 1 741 006 zł | 11 623 263 zł | 54 548 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 753 197 zł | 28% | 10 lat | 16 280 340 zł | 2 122 789 zł | 14 157 552 zł | 66 670 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 775 634 zł | 18% | 10 lat | 15 279 316 zł | 2 016 176 zł | 13 263 140 zł | 72 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 775 634 zł w kredycie na 7 038 457 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 038 457 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 338 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 376 956 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 141zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 141 zł czyli o 17 532 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 338 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
