Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 861 815 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 861 815 zł na 10 lat będzie kosztował 16 922 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 687 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 377 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 366 835 zł
| Cena: | 10 861 815,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 996 435,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 366 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 922 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 235 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 687 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 377 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 263 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 775 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 156 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 947 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 074 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 861 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 300 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 861 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 775 634 zł | 18% | 10 lat | 15 279 316 zł | 2 016 176 zł | 13 263 140 zł | 72 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 947 997 zł | 18% | 10 lat | 18 614 979 zł | 2 458 539 zł | 16 156 440 zł | 88 415 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 861 815 zł | 8% | 10 lat | 17 400 628 zł | 2 325 841 zł | 15 074 788 zł | 93 412 zł |
| Większy wkład własny | 10 861 815 zł | 28% | 10 lat | 16 444 788 zł | 2 144 231 zł | 14 300 557 zł | 67 343 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 861 815 zł w kredycie na 8 906 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 906 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 959 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 865 901 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 883 zł czyli o 18 505 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 959 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
