Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 861 815 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 861 815 zł na 10 lat będzie kosztował 17 400 628 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 074 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 366 835 zł
| Cena: | 10 861 815,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 996 435,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 366 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 400 628 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 325 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 074 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 611 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 775 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 582 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 947 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 250 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 861 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 687 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 861 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 775 634 zł | 8% | 10 lat | 15 709 443 zł | 2 097 900 zł | 13 611 544 zł | 84 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 947 997 zł | 8% | 10 lat | 19 140 691 zł | 2 558 425 zł | 16 582 266 zł | 102 753 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 861 815 zł | 4% | 10 lat | 17 617 864 zł | 2 367 115 zł | 15 250 749 zł | 98 843 zł |
| Większy wkład własny | 10 861 815 zł | 18% | 10 lat | 16 922 708 zł | 2 235 036 zł | 14 687 672 zł | 80 377 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 861 815 zł w kredycie na 9 992 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 992 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 320 091 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 312 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 941 zł czyli o 17 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 320 091 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
