Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 862 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 862 776 zł na 10 lat będzie kosztował 16 924 205 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 688 972 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 385 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 368 725 zł
| Cena: | 10 862 776,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 996 877,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 368 725 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 924 205 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 235 233 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 688 972 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 385 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 264 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 776 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 157 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 949 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 076 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 862 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 301 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 862 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 776 499 zł | 18% | 10 lat | 15 280 667 zł | 2 016 354 zł | 13 264 313 zł | 72 346 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 949 054 zł | 18% | 10 lat | 18 616 626 zł | 2 458 757 zł | 16 157 869 zł | 88 423 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 862 776 zł | 8% | 10 lat | 17 402 168 zł | 2 326 046 zł | 15 076 121 zł | 93 420 zł |
| Większy wkład własny | 10 862 776 zł | 28% | 10 lat | 16 446 243 zł | 2 144 421 zł | 14 301 823 zł | 67 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 862 776 zł w kredycie na 8 907 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 907 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 959 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 866 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 891zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 891 zł czyli o 18 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 959 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
