Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 862 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 862 776 zł na 10 lat będzie kosztował 16 446 243 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 301 823 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 368 725 zł
| Cena: | 10 862 776,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 996 877,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 368 725 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 446 243 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 144 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 301 823 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 915 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 776 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 732 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 949 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 688 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 862 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 776 499 zł | 28% | 10 lat | 14 850 501 zł | 1 934 622 zł | 12 915 879 zł | 60 614 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 949 054 zł | 28% | 10 lat | 18 090 868 zł | 2 358 863 zł | 15 732 005 zł | 74 084 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 862 776 zł | 18% | 10 lat | 16 924 205 zł | 2 235 233 zł | 14 688 972 zł | 80 385 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 862 776 zł w kredycie na 7 821 199 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 821 199 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 598 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 419 762 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 831 zł czyli o 19 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 598 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
