Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 867 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 867 848 zł na 10 lat będzie kosztował 16 453 922 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 308 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 381 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 378 702 zł
| Cena: | 10 867 848,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 999 210,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 378 702 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 453 922 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 145 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 308 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 381 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 921 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 781 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 739 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 954 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 695 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 867 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 781 063 zł | 28% | 10 lat | 14 857 435 zł | 1 935 526 zł | 12 921 909 zł | 60 643 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 954 633 zł | 28% | 10 lat | 18 099 314 zł | 2 359 964 zł | 15 739 350 zł | 74 119 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 867 848 zł | 18% | 10 lat | 16 932 107 zł | 2 236 277 zł | 14 695 830 zł | 80 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 867 848 zł w kredycie na 7 824 851 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 824 851 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 599 776 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 424 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 872zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 872 zł czyli o 19 491 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 599 776 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
