Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 781 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 781 063 zł na 10 lat będzie kosztował 14 857 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 921 909 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 643 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 240 832 zł
| Cena: | 9 781 063,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 499 289,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 240 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 857 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 935 526 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 921 909 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 643 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 629 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 802 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 165 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 759 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 270 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 781 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 802 957 zł | 28% | 10 lat | 13 371 692 zł | 1 741 973 zł | 11 629 719 zł | 54 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 759 170 zł | 28% | 10 lat | 16 289 383 zł | 2 123 968 zł | 14 165 415 zł | 66 707 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 781 063 zł | 18% | 10 lat | 15 287 802 zł | 2 017 295 zł | 13 270 507 zł | 72 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 781 063 zł w kredycie na 7 042 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 042 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 339 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 382 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 185zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 185 zł czyli o 17 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 339 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
