Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 871 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 871 001 zł na 10 lat będzie kosztował 17 415 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 087 536 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 384 903 zł
| Cena: | 10 871 000,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 000 660,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 384 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 415 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 327 807 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 087 536 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 623 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 783 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 596 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 958 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 263 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 871 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 700 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 871 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 783 900 zł | 8% | 10 lat | 15 722 728 zł | 2 099 674 zł | 13 623 054 zł | 84 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 958 101 zł | 8% | 10 lat | 19 156 877 zł | 2 560 588 zł | 16 596 289 zł | 102 840 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 871 001 zł | 4% | 10 lat | 17 632 763 zł | 2 369 117 zł | 15 263 646 zł | 98 926 zł |
| Większy wkład własny | 10 871 001 zł | 18% | 10 lat | 16 937 019 zł | 2 236 926 zł | 14 700 093 zł | 80 445 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 871 001 zł w kredycie na 10 001 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 001 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 322 899 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 324 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 035 zł czyli o 17 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 322 899 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
