Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 871 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 871 001 zł na 10 lat będzie kosztował 17 632 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 263 646 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 384 903 zł
| Cena: | 10 871 000,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 000 660,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 384 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 632 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 369 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 263 646 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 781 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 783 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 790 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 958 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 087 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 871 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 783 900 zł | 4% | 10 lat | 15 918 406 zł | 2 136 853 zł | 13 781 553 zł | 89 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 958 101 zł | 4% | 10 lat | 19 396 039 zł | 2 606 029 zł | 16 790 010 zł | 108 819 zł |
| Większy wkład własny | 10 871 001 zł | 8% | 10 lat | 17 415 343 zł | 2 327 807 zł | 15 087 536 zł | 93 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 871 001 zł w kredycie na 10 436 161 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 436 161 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 467 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 903 533 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 863 zł czyli o 16 937 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 467 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
