Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 872 169 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 872 169 zł na 10 lat będzie kosztował 17 417 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 089 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 501 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 387 201 zł
| Cena: | 10 872 168,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 001 197,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 387 201 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 417 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 328 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 089 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 501 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 624 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 784 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 598 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 959 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 265 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 872 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 701 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 872 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 784 952 zł | 8% | 10 lat | 15 724 417 zł | 2 099 900 zł | 13 624 518 zł | 84 151 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 959 385 zł | 8% | 10 lat | 19 158 936 zł | 2 560 863 zł | 16 598 072 zł | 102 851 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 872 169 zł | 4% | 10 lat | 17 634 658 zł | 2 369 372 zł | 15 265 286 zł | 98 937 zł |
| Większy wkład własny | 10 872 169 zł | 18% | 10 lat | 16 938 839 zł | 2 237 166 zł | 14 701 673 zł | 80 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 872 169 zł w kredycie na 10 002 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 002 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 323 256 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 325 652 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 047 zł czyli o 17 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 323 256 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
