Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 872 169 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 872 169 zł na 10 lat będzie kosztował 16 460 463 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 314 189 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 387 201 zł
| Cena: | 10 872 168,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 001 197,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 387 201 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 460 463 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 146 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 314 189 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 927 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 784 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 745 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 959 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 701 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 872 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 784 952 zł | 28% | 10 lat | 14 863 342 zł | 1 936 295 zł | 12 927 047 zł | 60 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 959 386 zł | 28% | 10 lat | 18 106 510 zł | 2 360 902 zł | 15 745 607 zł | 74 148 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 872 169 zł | 18% | 10 lat | 16 938 839 zł | 2 237 166 zł | 14 701 673 zł | 80 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 872 169 zł w kredycie na 7 827 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 827 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 600 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 428 771 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 906 zł czyli o 19 499 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 600 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
