Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 087 389 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 087 389 zł na 10 lat będzie kosztował 1 715 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 490 082 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 047 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 139 059 zł
| Cena: | 1 087 388,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 500 198,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 139 059 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 715 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 818 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 490 082 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 047 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 341 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 978 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 639 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 196 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 528 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 087 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 451 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 087 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 978 650 zł | 18% | 10 lat | 1 544 310 zł | 203 236 zł | 1 341 074 zł | 7 242 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 196 128 zł | 18% | 10 lat | 1 887 490 zł | 248 400 zł | 1 639 090 zł | 8 851 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 087 389 zł | 8% | 10 lat | 1 763 745 zł | 234 909 zł | 1 528 836 zł | 9 352 zł |
| Większy wkład własny | 1 087 389 zł | 28% | 10 lat | 1 668 055 zł | 216 727 zł | 1 451 327 zł | 6 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 087 389 zł w kredycie na 891 659 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 891658.97 zł.
| Kwota kredytu: | 891 659 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 296 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 187 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 899 zł czyli o 1 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 296 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
