Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 087 389 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 087 389 zł na 10 lat będzie kosztował 1 763 745 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 528 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 139 059 zł
| Cena: | 1 087 388,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 500 198,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 139 059 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 763 745 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 234 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 528 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 375 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 978 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 681 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 196 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 546 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 087 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 490 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 087 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 978 650 zł | 8% | 10 lat | 1 587 370 zł | 211 418 zł | 1 375 953 zł | 8 416 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 196 128 zł | 8% | 10 lat | 1 940 119 zł | 258 400 zł | 1 681 720 zł | 10 287 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 087 389 zł | 4% | 10 lat | 1 785 493 zł | 239 041 zł | 1 546 452 zł | 9 895 zł |
| Większy wkład własny | 1 087 389 zł | 18% | 10 lat | 1 715 900 zł | 225 818 zł | 1 490 082 zł | 8 047 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 087 389 zł w kredycie na 1 000 398 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1000397.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 000 398 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 332 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 332 776 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 106zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 106 zł czyli o 1 755 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 332 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
