Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 874 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 874 154 zł na 10 lat będzie kosztował 17 420 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 091 912 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 391 106 zł
| Cena: | 10 874 153,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 002 110,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 391 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 420 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 328 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 091 912 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 627 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 786 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 601 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 961 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 268 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 874 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 704 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 874 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 786 738 zł | 8% | 10 lat | 15 727 289 zł | 2 100 283 zł | 13 627 006 zł | 84 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 961 569 zł | 8% | 10 lat | 19 162 434 zł | 2 561 331 zł | 16 601 103 zł | 102 869 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 874 154 zł | 4% | 10 lat | 17 637 877 zł | 2 369 804 zł | 15 268 073 zł | 98 955 zł |
| Większy wkład własny | 10 874 154 zł | 18% | 10 lat | 16 941 932 zł | 2 237 575 zł | 14 704 357 zł | 80 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 874 154 zł w kredycie na 10 004 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 004 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 323 863 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 328 085 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 067zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 067 zł czyli o 17 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 323 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
