Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 874 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 874 154 zł na 10 lat będzie kosztował 16 941 932 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 704 357 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 469 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 391 106 zł
| Cena: | 10 874 153,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 002 110,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 391 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 941 932 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 237 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 704 357 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 469 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 278 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 786 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 174 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 961 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 091 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 874 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 316 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 874 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 786 738 zł | 18% | 10 lat | 15 296 672 zł | 2 018 466 zł | 13 278 206 zł | 72 422 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 961 569 zł | 18% | 10 lat | 18 636 125 zł | 2 461 332 zł | 16 174 793 zł | 88 516 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 874 154 zł | 8% | 10 lat | 17 420 394 zł | 2 328 483 zł | 15 091 912 zł | 93 518 zł |
| Większy wkład własny | 10 874 154 zł | 28% | 10 lat | 16 463 469 zł | 2 146 667 zł | 14 316 802 zł | 67 420 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 874 154 zł w kredycie na 8 916 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 916 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 962 574 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 879 380 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 995 zł czyli o 18 526 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 962 574 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
