Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 874 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 874 525 zł na 10 lat będzie kosztował 16 942 510 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 704 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 471 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 391 837 zł
| Cena: | 10 874 525,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 002 281,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 391 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 942 510 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 237 651 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 704 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 471 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 278 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 787 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 175 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 961 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 092 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 874 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 317 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 874 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 787 073 zł | 18% | 10 lat | 15 297 195 zł | 2 018 535 zł | 13 278 660 zł | 72 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 961 978 zł | 18% | 10 lat | 18 636 762 zł | 2 461 416 zł | 16 175 345 zł | 88 519 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 874 525 zł | 8% | 10 lat | 17 420 990 zł | 2 328 562 zł | 15 092 427 zł | 93 521 zł |
| Większy wkład własny | 10 874 525 zł | 28% | 10 lat | 16 464 031 zł | 2 146 740 zł | 14 317 291 zł | 67 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 874 525 zł w kredycie na 8 917 111 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 917 111 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 962 675 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 879 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 998 zł czyli o 18 527 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 962 675 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
