Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 787 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 787 073 zł na 10 lat będzie kosztował 15 297 195 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 278 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 424 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 252 654 zł
| Cena: | 9 787 072,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 502 053,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 252 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 297 195 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 018 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 278 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 424 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 950 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 808 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 557 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 765 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 627 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 787 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 929 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 787 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 808 366 zł | 18% | 10 lat | 13 767 475 zł | 1 816 681 zł | 11 950 794 zł | 65 182 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 765 780 zł | 18% | 10 lat | 16 773 085 zł | 2 215 275 zł | 14 557 811 zł | 79 667 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 787 073 zł | 8% | 10 lat | 15 727 826 zł | 2 100 355 zł | 13 627 471 zł | 84 169 zł |
| Większy wkład własny | 9 787 073 zł | 28% | 10 lat | 14 866 564 zł | 1 936 715 zł | 12 929 849 zł | 60 680 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 787 073 zł w kredycie na 8 025 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 025 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 666 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 691 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 098 zł czyli o 16 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 666 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
