Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 874 654 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 874 654 zł na 10 lat będzie kosztował 17 421 196 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 092 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 392 091 zł
| Cena: | 10 874 654,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 002 340,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 392 091 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 421 196 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 328 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 092 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 627 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 787 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 601 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 962 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 268 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 874 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 705 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 874 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 787 189 zł | 8% | 10 lat | 15 728 012 zł | 2 100 380 zł | 13 627 633 zł | 84 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 962 120 zł | 8% | 10 lat | 19 163 316 zł | 2 561 449 zł | 16 601 867 zł | 102 874 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 874 654 zł | 4% | 10 lat | 17 638 689 zł | 2 369 913 zł | 15 268 776 zł | 98 959 zł |
| Większy wkład własny | 10 874 654 zł | 18% | 10 lat | 16 942 711 zł | 2 237 678 zł | 14 705 034 zł | 80 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 874 654 zł w kredycie na 10 004 682 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 004 682 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 324 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 328 698 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 072zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 072 zł czyli o 17 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 324 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
