Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 962 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 962 120 zł na 10 lat będzie kosztował 19 163 316 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 601 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 874 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 531 300 zł
| Cena: | 11 962 119,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 502 575,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 531 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 163 316 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 561 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 601 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 874 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 941 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 765 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 262 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 158 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 795 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 962 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 175 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 962 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 765 908 zł | 8% | 10 lat | 17 246 984 zł | 2 305 304 zł | 14 941 680 zł | 92 587 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 158 332 zł | 8% | 10 lat | 21 079 647 zł | 2 817 594 zł | 18 262 054 zł | 113 162 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 962 120 zł | 4% | 10 lat | 19 402 558 zł | 2 606 905 zł | 16 795 653 zł | 108 855 zł |
| Większy wkład własny | 11 962 120 zł | 18% | 10 lat | 18 636 983 zł | 2 461 445 zł | 16 175 537 zł | 88 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 962 120 zł w kredycie na 11 005 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 005 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 656 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 661 568 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 180zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 180 zł czyli o 19 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 656 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
