Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 874 654 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 874 654 zł na 10 lat będzie kosztował 16 464 227 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 317 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 392 091 zł
| Cena: | 10 874 654,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 002 340,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 392 091 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 464 227 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 146 766 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 317 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 930 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 787 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 749 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 962 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 705 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 874 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 787 189 zł | 28% | 10 lat | 14 866 740 zł | 1 936 738 zł | 12 930 002 zł | 60 681 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 962 120 zł | 28% | 10 lat | 18 110 649 zł | 2 361 442 zł | 15 749 207 zł | 74 165 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 874 654 zł | 18% | 10 lat | 16 942 711 zł | 2 237 678 zł | 14 705 034 zł | 80 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 874 654 zł w kredycie na 7 829 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 829 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 601 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 431 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 926 zł czyli o 19 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 601 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
