Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 087 512 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 087 512 zł na 10 lat będzie kosztował 1 716 094 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 490 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 048 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 139 300 zł
| Cena: | 1 087 511,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 500 255,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 139 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 716 094 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 490 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 048 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 341 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 978 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 639 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 196 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 529 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 087 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 451 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 087 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 978 761 zł | 18% | 10 lat | 1 544 484 zł | 203 259 zł | 1 341 225 zł | 7 243 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 196 263 zł | 18% | 10 lat | 1 887 703 zł | 248 428 zł | 1 639 275 zł | 8 852 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 087 512 zł | 8% | 10 lat | 1 763 944 zł | 234 935 zł | 1 529 009 zł | 9 353 zł |
| Większy wkład własny | 1 087 512 zł | 28% | 10 lat | 1 668 243 zł | 216 752 zł | 1 451 491 zł | 6 743 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 087 512 zł w kredycie na 891 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 891759.73 zł.
| Kwota kredytu: | 891 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 296 284 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 188 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 900zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 900 zł czyli o 1 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 296 284 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
