Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 087 512 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 087 512 zł na 10 lat będzie kosztował 1 668 243 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 451 491 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 743 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 139 300 zł
| Cena: | 1 087 511,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 500 255,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 139 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 668 243 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 752 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 451 491 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 743 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 306 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 978 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 596 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 196 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 490 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 087 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 978 761 zł | 28% | 10 lat | 1 501 419 zł | 195 077 zł | 1 306 342 zł | 6 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 196 263 zł | 28% | 10 lat | 1 835 067 zł | 238 427 zł | 1 596 640 zł | 7 417 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 087 512 zł | 18% | 10 lat | 1 716 094 zł | 225 844 zł | 1 490 250 zł | 8 048 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 087 512 zł w kredycie na 783 009 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 783008.73 zł.
| Kwota kredytu: | 783 009 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 260 152 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 043 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 693 zł czyli o 1 950 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 260 152 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
