Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 878 919 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 878 919 zł na 10 lat będzie kosztował 16 949 355 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 710 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 400 479 zł
| Cena: | 10 878 918,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 004 302,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 400 479 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 949 355 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 238 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 710 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 284 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 791 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 181 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 966 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 098 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 878 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 323 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 878 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 791 027 zł | 18% | 10 lat | 15 303 375 zł | 2 019 350 zł | 13 284 024 zł | 72 454 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 966 810 zł | 18% | 10 lat | 18 644 291 zł | 2 462 411 zł | 16 181 880 zł | 88 554 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 878 919 zł | 8% | 10 lat | 17 428 027 zł | 2 329 503 zł | 15 098 525 zł | 93 559 zł |
| Większy wkład własny | 10 878 919 zł | 28% | 10 lat | 16 470 683 zł | 2 147 607 zł | 14 323 075 zł | 67 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 878 919 zł w kredycie na 8 920 714 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 920 714 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 963 872 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 884 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 038 zł czyli o 18 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 963 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
